Joint Ventures von Toll Brothers Campus Living und Harrison Street nahe der Arizona State University

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Toll Brothers Campus Living und Harrison Street bilden ein Joint Venture zur Entwicklung einer Studentenwohngemeinschaft mit 263 Wohneinheiten in Tempe, AZ.

Joint Ventures von Toll Brothers Campus Living und Harrison Street

Toll Brothers, Inc. (NYSE: TOL), ein US-amerikanischer Hersteller von Luxusimmobilien, hat über seine Toll Brothers Campus Living-Vermietung mit Harrison Street, einer Investment-Management-Firma, die sich ausschließlich auf alternative Immobilien konzentriert, die Gründung eines neuen Joint Ventures zur Entwicklung von Canvas bekanntgegeben. Canvas ist eine Luxus-Studentenwohngemeinschaft mit 263 Einheiten und 826 Betten neben der Arizona State University (ASU) in Tempe, AZ.

Toll Brothers Campus Living entwickelt Communities, die moderne Annehmlichkeiten und strategisches Community-Design kombinieren, um den Bedürfnissen und dem Lebensstil der Studenten gerecht zu werden. Das Joint Venture freut sich, mit Subtext zusammenzuarbeiten, einem Immobilienentwicklungsunternehmen, das innovative Lösungen für Studenten und junge Berufstätige entwickelt, um zu leben, zu gedeihen und Kontakte zu knüpfen. Toll Brothers Campus Living wird die Entwicklung, den Bau und das Marketing verwalten und das Asset Management durchführen. Das Cardinal Group Management fungiert als Leasing- und Immobilienverwalter.

Das Joint Venture hat von der MidFirst Bank als Verwaltungsstelle, Fifth Third Bank, National Association und Trustmark Bank eine Baudarlehensfazilität erhalten. Die Fremd- und Eigenkapitalfinanzierung wurde von der internen Finanzabteilung von Toll Brothers arrangiert. TSB Capital Advisors war Berater von Toll Brothers.

Die Arizona State University

Die Arizona State University wurde von dem US News & World Report zur #1 Hochschule für Innovation im Jahr 2019 erkoren. Der ASU Tempe Campus gilt als siebtgrößte Universität in den USA, gemessen an den Einschreibungen von mehr als 53.200 Studenten. Die Times Higher Education und das World University Ranking rangierten die ASU im Jahr 2020 unter den besten 1% der renommiertesten Universitäten der Welt.

Die Lage des Canvas

Canvas befindet sich auf einem 3,37 Hektar großen Gelände, nur drei Gehminuten vom ASU-Campus entfernt und in der Nähe der umliegenden Restaurants, Bars, Cafés, Einzelhandels- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Gemeinde wird ein 6-stöckiges Parkhaus mit 469 Stellplätzen umfassen und luxuriöse Annehmlichkeiten bieten, darunter ein hochmodernes Fitnesscenter, einen Clubraum mit einer Esports-Lounge, einen Pool auf dem Dach und eine Annehmlichkeitsdecke, ein Businesscenter, ein Café / Loungebereich, Einzelhandel im Erdgeschoss, Innenhof und Feuerstelle, Grillstationen, elektronische Paketschließfächer, private Arbeitszimmer und Fahrradkeller. Zu den Annehmlichkeiten der Einheit gehören ein modernes Möbelpaket, Quarzarbeitsplatten, Türschlösser für private Schlafzimmer, begehbare Kleiderschränke, computergesteuerter Zugang, Smart-TV, zentrale Klimaanlage, private Schlafzimmer und Badezimmer, Waschmaschine / Trockner in der Einheit sowie Fußböden im Hartholzstil und Hochgeschwindigkeits-Internet.

Charles Elliott, Präsident von Toll Brothers Apartment Living, sagte: „Wir freuen uns, unseren Fußabdruck von Toll Brothers Campus Living auf den dynamischen Südwestmarkt in der Nähe einer der größten Universitäten in den USA auszudehnen. Als Studentenwohngemeinschaft wird Canvas dasselbe zusammenbringen Qualität und Service, für die wir in unserem Mehrfamilienportfolio bekannt sind.“

Fred Cooper, Senior Vice President für Finanzen, internationale Entwicklung und Investor Relations bei Toll Brothers, sagte: „Wir freuen uns auf eine Partnerschaft auf Canvas mit Harrison Street, die sowohl beeindruckendes Know-how im Bereich Studentenwohnungen als auch bedeutende Erfahrung auf dem Tempe-Markt mitbringt. Wir schätzen auch die Unterstützung unserer kreditgebenden Banken: MidFirst, Fifth Third und Trustmark. Toll Brothers baut seit über 25 Jahren zum Verkauf stehende Wohngemeinschaften in Arizona. Jetzt erweitern wir durch unsere Geschäftsbereiche Toll Brothers Apartment Living und Campus Living unsere Marke, indem wir auch spektakuläre Miet- und Studentenwohngemeinschaften anbieten.“

Justin Gronlie, Direktor und Leiter Education Real Estate bei Harrison Street, sagte: „Wir freuen uns, die Entwicklung von Canvas zum Abschluss zu bringen. Harrison Street ist seit über 10 Jahren ein aktiver Investor auf dem Tempe-Markt und hat seit seiner Gründung in fast 160.000 Betten in den USA investiert. Wir freuen uns sehr, mit Toll Brothers zusammenzuarbeiten, da wir ihre Erfolgsbilanz und institutionelle Stärke seit langem respektieren. Harrison Street ist weiterhin bestrebt, qualitativ hochwertige Wohnmöglichkeiten für Studenten an führenden Universitäten zu ermitteln, die durch eine konsequente und wachsende Zahl von Studierenden unterstützt werden.“

Canvas ist derzeit vorvermietet und plant, seine ersten Bewohner im Herbst 2021 willkommen zu heißen.

Toll Brothers ist in 24 Bundesstaaten tätig

Toll Brothers, Inc., ein FORTUNE 500-Unternehmen, ist Hersteller von Luxusimmobilien. Das Unternehmen wurde vor über fünfzig Jahren im Jahr 1967 gegründet und 1986 in eine Aktiengesellschaft umgewandelt. Die Stammaktien sind an der New Yorker Börse unter dem Symbol „TOL“ notiert. Das Unternehmen bedient erstmalige, aufstrebende, leer stehende, aktive Erwachsene, erschwingliche Luxus- und Zweitwohnungskäufer sowie städtische und vorstädtische Mieter. Es ist in 24 Bundesstaaten tätig: Arizona, Kalifornien, Colorado, Connecticut, Delaware, Florida, Georgia, Idaho, Illinois, Maryland, Massachusetts, Michigan, Nevada, New Jersey, New York, North Carolina, Oregon, Pennsylvania, South Carolina, Tennessee, Texas, Utah, Virginia und Washington sowie im District of Columbia.

Toll Brothers baut eine Reihe von Luxus-Einfamilienhäusern, Einfamilienhäusern, geplanten Golfanlagen im Resort-Stil sowie städtischen Niedrig-, Mittel- und Hochhausgemeinden, hauptsächlich auf dem Land, das sie entwickeln und verbessern. Das Unternehmen erwirbt und entwickelt Mietwohnungen und Gewerbeimmobilien über Toll Brothers Apartment Living, Toll Brothers Campus Living und den angeschlossenen Toll Brothers Realty Trust und entwickelt über Toll Brothers City städtische Eigentumswohnungen mit niedrigem, mittlerem und hohem Hochhaus zum Verkauf Leben. Das Unternehmen betreibt eigene Architektur-, Ingenieur-, Hypotheken-, Eigentums-, Landentwicklungs- und Grundstücksverkaufs-, Golfplatzentwicklungs- und -verwaltungsunternehmen sowie Landschaftsunternehmen. Toll Brothers betreibt über TBI Smart Home Solutions, eine komplette Abteilung für Heimtechnologie, ein eigenes Alarmüberwachungsunternehmen. Neben der Sicherheitsüberwachung bietet TBI Smart Home Solutions Hausbesitzern eine breite Palette an Niederspannungsoptionen, mit denen Käufer das Potenzial der Technologie in ihrem neuen Zuhause maximieren können. Das Unternehmen betreibt auch eine eigene Holzverteilung, Montage von Hauskomponenten und Fertigungsbetriebe. Über das Joint Venture Gibraltar Real Estate Capital bietet das Unternehmen Bauherren und Bauträgern Landbanking, regressfreies Fremdkapital und Eigenkapital.

Toll Brothers hat zahlreiche andere Auszeichnungen erhalten, darunter den Builder of the Year sowohl vom Professional Builder Magazine als auch vom Builder Magazine, als erstem zweifachen Empfänger des Builder Magazins. Das Unternehmen sponsert das internationale Radionetzwerk der Toll Brothers Metropolitan Opera, das Opern in Nachbarschaften auf der ganzen Welt bringt.

Toll Brothers Campus Living

Toll Brothers Campus Living ist die Abteilung für Studentenwohnsiedlung von Toll Brothers, Inc., dem Hersteller von Luxusimmobilien. Toll Brothers Campus Living bietet neuen Studentenwohngemeinschaften in ausgewählten Märkten die gleiche Qualität, den gleichen Wert und den gleichen Service, die Luxuskäufer im ganzen Land kennen. Toll Brothers Campus Living verfügt über mehr als 1.213 Wohneinheiten und 4.292 Schlafzimmer in der Entwicklungspipeline. Die Wohngemeinschaften des Toll Brothers Campus Living kombinieren die Energie von Hochschulstandorten mit studentenzentrierten Dienstleistungen, Annehmlichkeiten und dem Fachwissen des landesweit führenden Herstellers von Luxusimmobilien. Toll Brothers Campus Living heißt derzeit Studenten im The Yards at Old State am State College in PA willkommen.

Harrison Street

Harrison Street ist eine der führenden Investment-Management-Firmen, die sich ausschließlich auf alternative Immobilien konzentriert. Seit seiner Gründung im Jahr 2005 hat das Unternehmen eine Reihe differenzierter Anlagelösungen entwickelt, die sich auf demografisch orientierte, bedarfsgerechte Vermögenswerte konzentrieren. Das Unternehmen hat in Seniorenwohnungen, Studentenwohnungen, Gesundheitsversorgung, Biowissenschaften und Lagerimmobilien sowie in soziale und Versorgungsinfrastruktur investiert. Die Harrison Street ist einer der größten privaten Eigentümer von Studentenwohnungen in den USA und in Europa. Seit seiner Gründung hat das Unternehmen fast 183 Milliarden US-Dollar in Studentenwohnimmobilien an 183 Universitäten investiert, darunter 1,6 Milliarden US-Dollar in P3-Studentenwohnimmobilien. Das Unternehmen hat seinen Hauptsitz in Chicago und ein Büro in London. Es beschäftigt mehr als 190 Mitarbeiter und verwaltet ein Vermögen von rund 32 Milliarden US-Dollar. Zu den Kunden des Unternehmens gehört eine globale institutionelle Investorenbasis mit Sitz in Nordamerika, Europa und Asien. Harrison Street wurde in den letzten sieben aufeinander folgenden Jahren von Pensions & Investments als bester Arbeitgeber ausgezeichnet und von PERE zum nordamerikanischen Alternativinvestor des Jahres 2019 ernannt.

Über den Autor

Marius Beilhammer

Marius Beilhammer, Jahrgang 1969, studierte Journalismus in Bamberg. Er schreibt bereits viele Jahre für technische Fachmagazine, außerdem als freier Autor zu verschiedensten Markt- und Businessthemen. Als fränkische Frohnatur findet er bei seiner Arbeit stets die Balance zwischen Leichtigkeit und umfassendem Know-how durch seine ausgeprägte Affinität zur Technik.

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