Im kupa-Quartier München-Pasing verschmilzt der denkmalgerecht sanierte Bau der historischen Kuvertfabrik mit fünf modernen Neubauten zu einem autofreien Wohn- und Gewerbeensemble in landschaftlich gestalteter Parkanlage. Schüco lieferte maßgeschneiderte Systeme wie Janisol Arte 2.0, LivIng 82 MD/AS, AWS 75, ADS 75.SI und FWS 50. Die schlanken Profile ermöglichen großzügige Glasanteile und überzeugen durch hohe Schall- und Wärmedämmung. Gemeinschaftliche Grünflächen, Balkone und Dachterrassen bieten vielfältigen Aufenthaltskomfort und fördern urbane Wohnqualität und Lebensqualität.
Inhaltsverzeichnis: Das erwartet Sie in diesem Artikel
Fünf Neubauten um Kuvertfabrik bieten 176 Wohnungen in Vielfältigkeit
Fünf mehrgeschossige Wohnbauten gruppieren sich (Foto: Sorin Morar. Schüco International KG)
Rund um die denkmalgeschützte Pasinger Kuvertfabrik entstanden fünf zeitgemäße Neubaukomplexe mit insgesamt 176 Wohneinheiten, deren Flächen von 44 bis 203 Quadratmetern reichen. Das ursprünglich 1906 errichtete Fabrikgebäude wurde sorgfältig zum Büro- und Gastronomiehaus umgestaltet, während an der Landsberger Straße ergänzende Handels- und Gewerbeflächen entstanden. Für urbanen Charakter sorgen ein autofreier Stadtplatz, private Pflanzbeete und begrünte Dachterrassen, die Bewohnern und Passanten vielfältige Aufenthaltszonen im grünen Umfeld bieten komfortable Ruhezonen und Rückzugsmöglichkeiten.
AllmannWappner saniert Fabrikgebäude und entwirft fünf vielfältige Neubaukubaturen markant
Die Architekten des Büros allmannwappner in München haben das zweigeschossige Fabrikgebäude denkmalgerecht saniert und fünf neue Baukörper mit unterschiedlicher Kubatur geplant. Entlang der angrenzenden Hauptstraßen erstrecken sich schmale Riegel, während im Zentrum ein markanter achtgeschossiger Wohnturm steht. Außerdem ergänzen Townhouses mit exklusiven Penthouse-Einheiten das Ensemble. Durch variierende Fassadengestaltungen und asymmetrisch angeordnete Erker entsteht eine charakteristische Vielfalt. Gemeinsam mit dem künftigen Hochhauskomplex fungiert das Quartier als repräsentativer Eingang zur Pasinger Promenade.
Schüco Janisol Arte 2.0 ersetzt alte Stahlfenster und Glastrennwände
Offene Grundrisse und eine ruhige Fassadengestaltung prägen (Foto: Sorin Morar. Schüco International KG)
Im Erdgeschoss und an den Giebelwänden wurden die vorhandenen Stahlfenster durch das moderne Janisol Arte 2.0 Stahlsystem von Schüco ersetzt. Durch eine Bautiefe von sechzig Millimetern und besonders schlanke Profilansichten ermöglicht das System großzügige Glasflächen ohne Einbußen bei Schall- und Wärmeschutz. Zusätzlich kamen auf diesem Stahlkern basierende Türen sowie transparente Innenraum-Glastrennwände zum Einsatz, die den historischen Charakter bewahren und gleichzeitig neuesten energetischen und akustischen Anforderungen entsprechen und erfüllen die Denkmalschutzrichtlinien.
Thermisch getrennte Schüco-LivIng-82-Fenster dämmen Lärm bis zu 60 dB effizient
An vielbefahrenen Verkehrswegen gewährleisten thermisch getrennte Kastenfenster des Schüco LivIng 82 MD und LivIng 82 AS hervorragenden Schallschutz und Wärmedämmung. Zwei gekoppelte Scheiben in modularen Fensterelementen reduzieren Lärmpegel auf bis zu 60 dB bei geschlossenen Öffnungen und auf 35 dB bei Teillüftung. Zusätzlich erfüllt das System aktuelle Energiestandards durch effektive Isolierung. Kontrollierte Teilöffnungen erlauben einen kontinuierlichen Luftaustausch, ohne störenden Verkehrslärm ins Gebäudeinnere zu lassen. Diese Bauweise kombiniert Lärm- und Wärmeschutz.
Architekten setzen auf Schüco Aluminium-Systeme AWS 75, ADS 75.SI
Speziell konzipierte Kastenfenster (Foto: Sorin Morar. Schüco International KG)
Die Architekten setzten im Erdgeschoss und im Gewerbebereich gezielt auf Alu-Module von Schüco: Das AWS 75-Fenstersystem garantiert großzügige Lichtöffnungen, während das ADS 75.SI-Türsystem vielseitige Öffnungsvarianten bei minimalem Profilanspruch bietet. Ergänzt wird die Konstruktion durch das Pfosten-Riegel-System FWS 50, das flexible Fassadenarchitekturen ermöglicht. Die Kombination sichert hohe Witterungsbeständigkeit, langlebige Oberflächen und barrierefreie Zugänge und eignet sich ideal für repräsentative Ladeneingänge und moderne Bürofronten. Zusätzlich garantieren thermische Trennung und Schallschutzkomfort und Energieeffizienz.
Das kupa-Quartier München-Pasing kombiniert die denkmalgerechte Sanierung der historischen Kuvertfabrik mit fünf zeitgemäßen Neubauten, die durch maßgeschneiderte Schüco-Fenster- und Fassadensysteme gekennzeichnet sind. Hervorragende Schall- und Wärmeschutzwerte werden dank thermisch optimierter Profile erreicht, während schmale Ansichten maximale Transparenz ermöglichen. Unterschiedliche Materialoptionen wie Aluminium, Stahl und Glas schaffen individuelle Gestaltungsvarianten. Private Freiräume auf Balkonen, begrünten Dachterrassen und autofreien Platzflächen fördern das Wohlbefinden und erhöhen die städtebauliche Qualität. Die modulare Bauweise bietet Planungsfreiheit.
