Im Nahversorgungszentrum Seelow in Brandenburg hat das Asset Management der GPEP die letzten verfügbaren Flächen erfolgreich vermietet und damit eine Vollvermietung erzielt. So bezieht Woolworth eine rund 1.000 m² große Fläche, während Getränke Hoffmann eine neu entwickelte und modernisierte Einheit von circa 650 m² in Betrieb genommen hat. Die Modernisierungen, der gezielte Flächenzuschnitt und Netto Marken-Discount als Ankermieter sorgen für stabile Kundenströme, höhere Renditen und eine langfristig signifikant erhöhte Werthaltigkeit des Investments.
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Modernisierung und Vermietung stärken Attraktivität des Seelower Nahversorgungszentrums erheblich
Die vollständige Vermietung des Nahversorgungszentrums in Seelow durch die GPEP steigert die Attraktivität und Werthaltigkeit des Objekts nachhaltig. Woolworth bezieht die rund 1.000 m² große ehemalige JYSK-Fläche nach Sanierung, während Getränke Hoffmann eine 650 m² große verfügbare Fläche neu besetzt. Dank der Ergänzung zum Bestehenden mit Netto Marken-Discount als Ankermieter sind alle Einheiten belegt und sichern eine hohe Kundenfrequenz sowie stabile Erträge. Konsequentes Flächenmanagement gewährleistet langfristig wirtschaftlichen Erfolg und Stabilität.
Eröffnung geplant Mitte August: Woolworth nutzt neu gestaltete Verkaufsräume
Auf rund 1.000 Quadratmetern übernimmt Woolworth die bisher von JYSK genutzte Einzelhandelsfläche. Das Asset Management der GPEP hat vor dem Einzug umfangreiche Arbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung des Bodenbelags, die Neuverlegung von Stromleitungen und die Installation einer modernen LED-Beleuchtung. Ziel ist es, optimale Lichtverhältnisse und eine zeitgemäße Präsentationsinfrastruktur zu schaffen. Die geplante Filialeröffnung Mitte August ermöglicht einen pünktlichen Start in das Saisongeschäft. Kunden erleben eine moderne, ansprechende Einkaufsumgebung vor Ort.
GPEP realisiert maßgeschneiderten, schnellen Zuschnitt für 650 Quadratmeter Getränkemarkt-Eröffnung
GPEP erschloss im Seelower Nahversorgungszentrum eine 650 m² große Fläche, die zuvor brachlag, um sie als Getränkemarkt für Getränke Hoffmann zu nutzen. Die technische Umsetzung beinhaltete den Anschluss an die zentrale Gebäudetechnik, die Einrichtung hygienischer Lagerzonen und die Montage energieeffizienter LED-Beleuchtung. Dank eines maßgeschneiderten Ladenbausystems konnte Mitte Juli eröffnet werden. Das erweiterte Sortiment bietet Kunden nun ein Vollsortiment mit Erfrischungsgetränken, Bieren, Weinen und Spirituosen und praktischen Zubehörartikeln direkt vor Ort.
000 Quadratmeter Grundstück erlauben umfassende Versorgung und großzügige Parkfläche
Mit seiner Errichtung 2015 bietet das Nahversorgungszentrum auf einem 12.000 Quadratmeter umfassenden Areal etwa 3.150 Quadratmeter Gewerbefläche zur Miete. Kunden finden zusätzlich rund 100 Pkw-Stellplätze. Netto Marken-Discount als zentraler Anker generiert eine gleichbleibend hohe Besucherfrequenz. Die verkehrstechnische Einbindung entlang der Gusower Straße und Humboldtstraße am nördlichen Ortsrand ermöglicht kurze Wege für Anwohner. Dadurch wird die Nahversorgung optimal unterstützt und die Attraktivität des Standorts gesteigert und sichert signifikant nachhaltiges langfristiges Wachstumspotenzial.
Modernisierung und gezielter Flächenausbau erhöhen Attraktivität des Objekts deutlich
Mit der vollständigen Belegung durch Woolworth sowie Getränke Hoffmann hat das Asset Management der GPEP die nachhaltige Wertsteigerung des Nahversorgungszentrums vorangetrieben. Prokurist Marc Neis erläutert, dass ein ausgewogener Mietermix für gleichbleibend intensive Frequenz sorgt und eine dauerhafte Einnahmequelle schafft. Das Objekt verbleibt im institutionellen Sondervermögen und wird professionell betreut, um ein hohes Maß an Planungs- und Investitionssicherheit sowie beständige Wertschöpfung zu gewährleisten. Dieser ganzheitliche Ansatz fördert langfristige Stabilität und Rendite.
Woolworth, neu auf rund 1.000 m², Getränke Hoffmann auf 650 m² und Netto Marken-Discount als Ankermieter bilden im Nahversorgungszentrum Seelow einen ausgewogenen Branchenmix, der die Versorgungssituation vor Ort deutlich verbessert. Gezielte Modernisierungen wie die Erneuerung von Innenflächen und Installationen moderner Beleuchtungstechnologie steigern das Einkaufserlebnis. Diese Maßnahmen sorgen für eine kontinuierlich hohe Kundenfrequenz und erhöhen nachhaltig die Werthaltigkeit des Investments durch stabile und planbare Miet- und Besucherzahlen.
