Am 25. März 2026 fand die symbolische Schlüsselübergabe für Schwarzach6, das neue maxmodul-Personalapartment-Gebäude am Schwarzachweg 6 in Neumarkt, statt. Johann Bögl von der Firmengruppe Max Bögl überreichte den Schlüssel an Markus Graf vom Klinikum Neumarkt. Die 31 vollmöblierten Einraum-Apartments im Quartier NeuerMarkt entstehen durch modulare Fertigung aus umweltzertifiziertem Beton. Digitale Planung optimierte den Bauablauf, gewährleistete pünktliche Fertigstellung und hohe Wirtschaftlichkeit. Der Fernwärmeanschluss sichert klimafreundliche Versorgung und langfristige Kostenersparnis nachhaltig messbar
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Johann Bögl überreicht Schlüssel für Schwarzach6 Bauprojekt Klinikum Neumarkt
Die Feier zur Schlüsselübergabe des neuen Personalapartment-Gebäudes Schwarzach6 am Schwarzachweg 6 in Neumarkt erfolgte am Mittwoch, dem 25. März 2026, mit offizieller Zeremonie. Johann Bögl als Vertreter der Firmengruppe Max Bögl übergab den Schlüssel an Markus Graf vom Klinikum Neumarkt. Landrat Willibald Gailler und Bürgermeister Marco Gmelch nahmen an der Veranstaltung teil. Ziel des Projekts ist die Schaffung von bezahlbarem und zeitgemäß ausgestatteten Wohnraum für Klinikmitarbeiter. Digitalisierung, Effizienz prägen Planung.
31 möblierte Einraum-Apartments im Gebäude Schwarzach6 stärken lokale Gesundheitsinfrastruktur
Schwarzach6 ergänzt mit seiner Gegenüberstellung zu Schwarzach7 die bauliche Struktur des Quartiers NeuerMarkt in Neumarkt und schafft Platz für 31 vollständig möblierte Einraum-Apartments. Sie sind speziell für Angestellte des Klinikums Neumarkt konzipiert, ermöglichen kurze Wege zur Arbeitsstätte und fördern die Wohnraumversorgung im Gesundheitssektor. Dank moderner Ausstattung und zeitgemäßer Ausstattung entstehen nachhaltige Mietverhältnisse, die zur Steigerung der Mitarbeiterzufriedenheit und zur Stabilisierung der regionalen medizinischen Infrastruktur beitragen und attraktive langfristige Bindungsmöglichkeiten bieten.
Max Bögl fertigt umweltzertifizierte Betonmodule industriell in Bachhausen effizient
Mit dem Bausystem maxmodul setzte das Bauvorhaben Schwarzach6 auf modularen Ausbau aus 36 vorgefertigten Betonelementen. In der hauseigenen Fertigungshalle in Bachhausen produzierte Max Bögl die Module in Serienfertigung unter Einsatz umweltzertifizierten Betons. Die industrielle Vorfertigung garantiert eine konstante Qualität unabhängig von Witterungseinflüssen, senkt den Materialverbrauch durch präzise Dosierung und steigert die Kosten- und Zeiteffizienz. Die modulare Bauweise ermöglicht eine schnelle Montage am Baugrund und minimiert Ressourcenverluste. Sie fördert die nachhaltige Stadtentwicklung.
Virtuelle Abstimmungen optimieren den Bauprozess und verkürzen Projektlaufzeiten signifikant
Durch den Einsatz einer digitalen Planungsplattform wurden sämtliche Projektbeteiligten frühzeitig miteinander verbunden. Die gemeinsame Informationsbasis ermöglichte einen transparenten Austausch von Planungsdaten und Detailinformationen. Dadurch konnten Schnittstellenprobleme bereits vor Baubeginn eliminiert werden. Die Vermeidung redundanter Arbeitsschritte führte zu einer drastischen Verringerung notwendiger Nacharbeiten. Parallel dazu wurde der Bauablauf durch automatisierte Freigabeworkflows beschleunigt, was die gesamte Projektdauer spürbar reduzierte und so Wettbewerbsvorteile sicherte. Die erhöhte Planungsgenauigkeit minimierte Risiken und steigerte Projektqualität maßgeblich.
Anbindung an Fernwärmenetz reduziert CO?-Emissionen senkt Betriebskosten nachhaltig wesentlich
Die Wärmeversorgung von Schwarzach6 erfolgt über das direkt angeschlossene Fernwärmenetz des benachbarten Blockheizkraftwerks der Stadtwerke Neumarkt, wodurch eine ressourcenschonende Energieversorgung realisiert wird. Durch das Blockheizkraftwerk mit Kraft-Wärme-Kopplung wird Abwärme effizient genutzt und CO?-Emissionen messbar reduziert. Die zentrale Wärmebereitstellung in Kombination mit modernem Regelungssystem garantiert stabile Temperaturen, minimiert Wartungsaufwand und sorgt langfristig für transparente, planbare Betriebskosten bei gleichzeitig hoher Versorgungssicherheit und Umweltverträglichkeit. Die modulare Anbindung ermöglicht schnellere Instandhaltungsarbeiten, kosteneffizient so arbeiten.
Besonderer Dank an Christoph Meier, Dobberke, Heß und Baustellenteams
Johann Bögl unterstrich seinen Dank für die enge Kooperation von Klinikum, Landkreis, Stadt und internen Projektteams, die das Bauvorhaben getragen haben. Hervorgehoben wurden die Leistungen von Prokurist Christoph Meier, der mittels koordinierter Prozesse den Fortschritt beschleunigte. Ferner lobte er die Abteilung Projektentwicklung unter der Leitung von Friedrich Dobberke für ihre präzise Planung. Abschließend dankte er dem Baustellen-Team unter Projektleiter Stefan Heß, das den langfristigen Mietvertrag reibungslos, vollständig und fristgerecht erfüllte.
Mit dem maxmodul-Personalapartment-Haus Schwarzach6 gelingt eine übersichtliche, modulare Bauweise, die durch digitale Planungsschritte präzise koordiniert wird. Vorgefertigte Betonmodule überzeugen durch gleichbleibende Qualität und kurze Montagezeiten. Der direkte Anschluss an das klimafreundliche Fernwärmesystem senkt Energiekosten dauerhaft. Die 31 vollmöblierten Einraum-Apartments bieten Klinikmitarbeitern zeitgemäßen Wohnkomfort. Insgesamt illustriert das Projekt in Neumarkt, wie Effizienz, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit in der Immobilienentwicklung erfolgreich kombiniert werden können. Es fungiert als Referenz für künftige innovative modulare Bauprojekte.
