Mit einer Gesamtinvestition von rund dreißig Millionen Euro hat die GWW das Quartier Hasserode in mehreren Phasen revitalisiert und zukunftsorientiert gestaltet. Im Rahmen dessen wurde die neue August-Hermann-Francke-Grundschule fertiggestellt und eine moderne Sportfläche angelegt. Daraufhin folgte das Wohn- und Gewerbeensemble Luther-Karree mit achtunddreißig barrierearmen Eigentumswohnungen für etwa neunzig Bewohner sowie drei innovativen Gewerberäumen. Umweltfreundliche Nahwärmetechnik, hohe Energieeffizienz und familienfreundliche Angebote tragen wesentlich zur nachhaltigen Quartiersentwicklung bei und generationenübergreifender Integration garantieren.
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Neue Grundschule, Sportplatz, Wohnungen und Gewerbeflächen gestalten Hasserode neu
Die GWW setzte eine umfassende Quartiersentwicklungsmaßnahme im Stadtteil Hasserode in vier Bauabschnitten um. Zunächst wurde ein modernes Schulgebäude errichtet. Anschließend folgte ein zeitgemäßer Sportplatz. Im dritten Abschnitt entstand das Wohnensemble Luther?Karree mit 38 Zwei? bis Fünf?Zimmer?Eigentumswohnungen für rund 90 Bewohner sowie erstmals altersgerechten Wohngemeinschaften. Im Erdgeschoss sind drei gewerblich genutzte Einheiten mit insgesamt 425 Quadratmetern integriert. Die gesamten Baumaßnahmen erforderten finanzielle Mittel von etwa 30 Millionen Euro unter nachhaltigen Gesichtspunkten.
Helle Klassenräume und moderne Technik prägen neue Francke-Grundschule 2022
Die 2022 eröffnete August-Hermann-Francke-Grundschule überzeugt mit offenen Lernzonen, in denen flexibel nutzbare Terrassen unterschiedliche Unterrichtsformate unterstützen. Tageslichtdurchflutete Klassenräume verfügen über moderne audiovisuelle Geräte und ergonomische Möbel. Der direkt angrenzende Sportplatz dient dem regulären Sportunterricht und fungiert in den Pausen als lebendige Bewegungslandschaft. Über ein Blockheizkraftwerk gespeistes Nahwärmenetz werden das Schulgebäude und das benachbarte Luther-Karree umweltfreundlich beheizt. Dieses Energieversorgungskonzept gilt als Best-Practice-Beispiel für städtische Quartiersentwicklung.
Wohnprojekt in Hasserode: 38 barrierearme Wohnungen für 90 Bewohner
Innerhalb des dreiteiligen Ensembles stehen 38 Zwei- bis Fünf-Raum-Wohnungen mit durchgängigen bodentiefen Fensterfronten zur Verfügung, die für helle Innenräume sorgen. Barrierearme Zugänge ermöglichen eine barrierefreie Erschließung aller Etagen per Aufzug. Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Terrasse oder Loggia als privater Außenbereich. Circa 90 Einwohner, darunter Familien mit Kindern, Alleinstehende und erstmals Senioren-Wohngruppen, nutzen die modernen Wohnungen, die aktuelle Energieeffizienzanforderungen erfüllen und hohen Wohnkomfort bieten.
Zwei Einheiten vermietet, eine Fläche frei: 425 Quadratmeter optional
Im Luther-Karree steht ein Ensemble aus drei gewerblichen Einheiten mit einer Gesamtfläche von 425 Quadratmetern zur Verfügung. Zwei Einheiten wurden bereits an eine Steuerberatungsgesellschaft und eine Ergotherapie-Praxis vermietet, sodass aktuell eine Einheit frei ist. Diese freie Gewerbefläche richtet sich an Einzelhändler sowie Dienstleister, die eine zentrale Lage schätzen und von den bestens vernetzten Verkehrswegen, einer stetig wachsenden Nachfrage im Quartier und modernen Ausstattungsmerkmalen wie großzügigen Glasfronten profitieren möchten. Optimierte Energiekonzepte.
200 Quadratmeter moderne Büroräume der S&P Steuerberatung jetzt bezogen
Als Niederlassungsleiter der S&P Steuerberatung bezog Martin Gransow 200 m² helle, offene Büroräume im Luther-Karree. Er betont, dass die zeitgemäße Ausstattung und Architektur die Mitarbeitergewinnung erleichtern und gleichzeitig bei Mandanten einen professionellen Eindruck hinterlassen. Dank der zentralen Lage profitieren Kunden von kurzen Anfahrtswegen und komfortablen Erreichbarkeitsoptionen. Darüber hinaus fördert S&P regional verschiedene Kinder- und Jugendsportinitiativen, um soziale Verantwortung wahrzunehmen und den Gemeinschaftssinn zu stärken.
Frühzeitige Einbindung ermöglichte individuellen Innenausbau in Barkaouis Praxis Luther-Karree
Im August 2025 nahm Evelyn Barkaoui ihre neue Ergotherapiepraxis im Luther-Karree in Betrieb. Auf einer Fläche von zweihundert Quadratmetern konnte sie durch frühzeitige Beteiligung am Ausbau die Räume nach speziellen medizinischen Vorgaben gestalten. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Behandlungsräume, barrierefreie Zugänge ermöglichen Patienten ungehinderten Zugang. Moderne Ausstattung rundet das Angebot ab. Die Praxisleiterin plant, die verbleibende Einheit für ergänzende Therapieformen wie Physiotherapie auszubauen. Dieser Schritt erweitert das Therapieportfolio im Quartier.
Vier-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse ermöglicht autofreie Mobilität und maximale Lebensqualität
Für Barbara Feierabend stand von Beginn an fest, dass ihre neue Wohnung vier Räume und eine begehbare Dachterrasse umfasst. Der wechselseitige Blick auf den Harz schafft ein inspirierendes Ambiente. Eine Tiefgarage und ein zuverlässiger Hausmeisterservice verbessern den Alltag, während die pflegeleichten Außenflächen Zeit einsparen. Die unmittelbare Lage zur Grundschule gestattet der Großmutter, ihre Enkelin täglich zu begleiten. autofreies Wohnen wird so zum komfortablen und generationenübergreifenden Plus. effiziente Wärmeversorgung vor Ort.
Großzügiger Außenbereich der Grundschule bietet Anwohnern und Studentenn Mehrwert
Christiane Kresse-Wenzel beschreibt die innovative Architektur der Francke-Grundschule als offene Raumstruktur mit modularen Klassenbereichen und multifunktionalen Flächen, die individuelle Lernprozesse fördern. Durch mobile Trennwände lassen sich Räume je nach Bedarf anpassen. Die Ausstattung beinhaltet interaktive Whiteboards, didaktische Lerninseln und flexible Möbel. Ein großzügiger Schulhof erstreckt sich in grüne Lernzonen und bietet Anwohnern sowie Studentenn der Hochschule Harz Erholungsflächen und Begegnungszonen. Die Zusammenarbeit mit einer Ergotherapiepraxis verstärkt den Bildungsansatz.
Botschafter Petersen betont gelungene Verzahnung von Lernen Sport Wohnangeboten
GWW-Botschafter Nils Petersen, der in seiner Hasseroder Jugend als Fußballer aktiv war, lobt die innovative Umsetzung des Quartiersprojekts. Er betont, dass die gelungene Verknüpfung von Schule, Sportanlage und Wohnraum im Luther-Karree neue Maßstäbe setzt. Nach seiner Einschätzung schaffen das Wohn- und Bildungskonzept attraktive Lebensräume für Familien. Petersen unterstreicht, dass die GWW mit diesem integrierten Entwicklungsansatz wichtige Zukunftsimpulse für Wernigerode liefert und den Stadtteil nachhaltig belebt. Darin erkennt er richtungsweisende Ansätze.
30 Millionen Euro sichern langfristige, nachhaltige Quartiersentwicklung in Hasserode
Oberbürgermeister Tobias Kascha und GWW-Geschäftsführer Christian Zeigermann betonen die erfolgreiche Zusammenarbeit zwischen GWW und den Stadtwerken. Über ein Nahwärmenetz mit Blockheizkraftwerk wird die neue Schule zuverlässig mit Wärme versorgt, während das angrenzende Luther-Karree ebenfalls angeschlossen ist. Ergänzt wird dieses System durch ein energieautarkes Sonnenhaus, das zusätzliche Entlastung für das Stromnetz bietet. Mit dem finanziellen Engagement von 30 Millionen Euro entsteht eine solide Basis für eine dauerhafte und lebendige Quartiersentwicklung.
Modernes Schulgebäude, Sportanlage und attraktives Wohnraum schaffen generationenübergreifendes Quartier
Im Rahmen eines ganzheitlichen Entwicklungsplans hat die GWW Hasserode in einem abgestimmten Zusammenspiel aus moderner Bildungsinfrastruktur, effizienten Sportanlagen, differenzierten Wohnkonzepten und flexibel nutzbaren Gewerbeflächen neu strukturiert. Das Projekt bietet Familien, Senioren und Unternehmen durch energieeffiziente Versorgungssysteme, barrierefreie Erschließungen und verkehrsreduzierte Zonen gute Lebensqualität. Die enge Kooperation mit kommunalen Partnern sowie Stadtwerken gewährleistet technische Standards und langfristige Betriebssicherheit. Damit entsteht ein generationenübergreifender und zukunftsorientierter Standort für Wohnen, Arbeit und Gemeinschaft attraktiv.
