Mängel bei Eigenheimfinanzierungen

14.07.2009 | Leipzig
Eine Eigenheimfinanzierung ist meist eine Lebensentscheidung. Einmal getroffen, wirken dann die vertraglichen Verpflichtungen langfristig nach. "Wir müssen feststellen, dass Verbraucher über ihre Immobilienfinanzierung oft nur ungenau Bescheid wissen", stellt Jens Dietrich, Kreditexperte der Verbraucherzentrale Sachsen, fest.

Ein Umstand, der Verbrauchern, wie jüngst einer Familie aus dem Leipziger Umland, in aller Regel teuer zu stehen kommt. Diese schuldete ihren Kredit bei der Sächsischen Aufbaubank im Jahre 2006 aufgrund der "Beratung" eines Finanzvertriebs um. Eine andere Bank übernahm den Restkredit von 73.000 €. Gleichzeitig musste eine fondsgebundene Rentenversicherung abgeschlossen werden, über die dann 2016 der Kredit getilgt werden soll. Neben den bereits zu zahlenden Zinsen von immerhin 270 €/Monat haben die Betroffenen dafür im Monat zusätzliche Kosten in Höhe von 100 € Prämie zu tragen.

"Die Familie wusste überhaupt nicht, worauf sie sich eingelassen hat", kritisiert Dietrich die Tätigkeit des Finanzvertriebs. Anstatt sicher zu kalkulieren, wurde den Verbrauchern ein provisionsträchtiges Produkt verkauft, das zudem eine eher ungewisse Wertentwicklung für die Zukunft verspricht. Wie man aus 100 € Versicherungsprämie in 10 Jahren über siebzigtausend Euro Kapital erwirtschaften will, ist darüber hinaus völlig realitätsfern. "Fälle wie diese zeigen, dass Produktanbieter und ihre Vertriebshelfer Ziele und Situationen der Verbraucher oft nicht ernst nehmen, sondern nur ihre eigenen Interessen durchsetzen wollen. Dadurch kommt es zu Falschberatungen und in deren Folge zu negativen finanziellen Konsequenzen für die Verbraucher", resümiert Dietrich anhand des geschilderten Falles.

Fachkundige Hilfe kann eine anbieterunabhängige Baufinanzierungsberatung bringen, wie sie die Verbraucherzentrale Sachsen anbietet. Interessenten können hier erfahren, wie sie sicher finanzieren, Geld einsparen können und in Verträgen unangenehme Überraschungen vermeiden. Individuell und kompetent werden Fragen beantwortet und Konzepte entworfen, mit denen sich dann der Wunsch nach den eigenen vier Wänden solide, sicher und nachhaltig realisieren lässt.

Quelle: Pressemeldung Verbraucherzentrale Sachsen e.V.

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