Jeder dritte Hausbesitzer will modernisieren

19.09.2003 | Hameln
Hausmodernisierer schaffen Arbeitsplätze

Jeder dritte Hauseigentümer in Deutschland plant, seine Immobilie in den nächsten drei Jahren zu modernisieren. Dies hat eine repräsentative Emnid-Umfrage für den Finanzpartner BHW herausgefunden. Längst hat bei den Investitionen der Altbau den Neubau überholt. Der Sanierungsanteil ist in den letzten drei Jahren von knapp 53 auf 60 Prozent gestiegen. Tendenz steigend.

Die Bauwirtschaft taxiert das durchschnittliche Investitionsvolumen pro Wohneinheit auf 13.500 Euro. "Fünf Millionen Modernisierungen würden einer Bauleistung im Wert von 67,5 Mrd. Euro entsprechen", so Reinhard Wagner, Vorstandsvorsitzender der BHW Bausparkasse AG. "Die Altbausanierung ist eine echte Zukunftsbranche."

Nach Schätzungen der Bauwirtschaft geben 500.000 Modernisierungsmaßnahmen 175.000 Baufachleuten einen sicheren Arbeitsplatz. "Damit stabilisiert der Umbau älterer Häuser die Beschäftigungslage im Bausektor", stellt Wagner fest.

Besonders hoch ist der Sanierungsbedarf in den neuen Ländern, wo sich jeder zweite Befragte mit Modernisierungsabsichten trägt (West: 32 %). "In den ostdeutschen Bundesländern ist der Immobilienbestand älter, die Hälfte der Wohngebäude wurden vor über 50 Jahren errichtet", erklärt Wagner.

"Weniger Energieverbrauch", "mehr Komfort" und "ein schöneres Haus" sind die wichtigsten Sanierungsziele. Oberstes Ziel der Eigentümer ist die Senkung der Energiekosten (86 %), wobei sich vor allem die Generation der 30- bis 39-Jährigen umweltbewusst gibt (93 %). In der Rangliste der Wünsche folgen "den Wohnkomfort steigern" (78 %) und "das Äußere des Hauses verschönern" (72 %).

Für Wagner spielt bei der Zukunftsaufgabe Altbausanierung die Eigentumsbildung eine maßgebliche Rolle. Umbau und Erneuerung der Städte könne nur gelingen, wenn private Eigentümer und Erwerber motiviert werden, in Häuser aus dem Bestand zu investieren. "Deshalb darf es jetzt bei Eigenheimzulage und Wohnungsbauprämie nicht zu einem Kahlschlag kommen", warnt Wagner.

Quelle: Pressemeldung BHW Bausparkasse AG

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