Eurohypo stellt Kredit über 164 Mio. CHF zur Refinanzierung von sechs Hotels in Genf

28.06.2007 | Eschborn
CEO Bernd Knobloch: Schweizer Immobilienmarkt robust mit vergleichsweise geringer Volatilität Niederlassungsleiter Beat F. Reichmuth sieht steigende Nachfrage ausländischer Investoren

Die Eurohypo stellt eine Kreditfazilität über 164 Mio. CHF zur Refinanzierung und Repositionierung von sechs Hotels des Betreibers Manotel in Genf durch JER Capital Partners und den bisherigen Eigentümer Finial Capital Capital Management S.A. Die Auszahlung des Darlehens erfolgte in zwei Tranchen - 106,5 Mio. CHF im Januar und 57,5 Mio. CHF im Juni dieses Jahres. Bei den Hotels handelt es sich um 3-4 Sterne-Häuser im Zentrum von Genf. "Ziel ist es, die Hotels so zu repositionieren, dass Manotel den sogenannten "mid-market-Sektor" durch ein Angebot der besten Häuser und durch einen wachsenden Anteil am Firmen- und Konferenzgeschäft in Genf dominiert", sagte der Leiter der Eurohypo-Repräsentanz Zürich, Beat F. Reichmuth, am Donnerstag bei einem Pressegespräch in Zürich.

Die Eurohypo, die weltweit in mehr als 25 Ländern vertreten ist, unterhält in Zürich eine Repräsentanz, die im Zuge der Auslandsstrategie der Bank eine wichtige Rolle spielt. So sind etwa die Büromärkte in Zürich und Genf nach den Worten des Vorstandsvorsitzenden der Eurohypo, Bernd Knobloch, im internationalen Kontext zwar relativ klein, zeichnen sich aber durch ihre Stabilität aus: "Der Leerstand befindet sich mit weiter fallender Tendenz auf einem niedrigen Niveau und auch die Miethöhen spiegeln die internationale Bedeutung dieser Märkte wider." Ein wichtiger Faktor ist nach den Worten Knoblochs auch, dass sich etwa der Büromarkt Zürich im Hinblick auf Immobilienzyklen zwar im Gleichklang mit anderen europäischen Märkten bewegt, die Volatilität aber deutlich geringer ist, als an den meisten anderen Standorten. Der Büromarkt Genf könne sich aufgrund von Flächenknappheit und durch die Nachfrage vor allem von konjunktur-unabhängigen Organisationen sogar nahezu vollständig vom Zyklus abkoppeln.

Im Hinblick auf den Investmentmarkt ist in der Schweiz bereits seit dem vergangenen Jahr eine stark gestiegen Nachfrage ausländischer Investoren zu beobachten. Diese treten insbesondere bei großvolumigen Transaktionen zunehmend in Konkurrenz zu den nationalen Investoren. "Unabhängig des im internationalen Vergleich niedrigen Renditeniveaus sprechen das niedrige Zinsniveau und die Stabilität für den Schweizer Investment-Markt", sagte Beat Reichmuth.

Quelle: Pressemeldung Eurohypo Aktiengesellschaft

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